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Luxe et ruines, le cauchemar de l’immobilier chinois

Quand les mégaprojets ambitieux se transforment en villes désertes

Luxe et ruines, le cauchemar de l’immobilier chinois
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© Getty Images

StarsInsider
08/07/2025 12:00 ‧ il y a 10 heures | StarsInsider

LIFESTYLE

Building

La Chine fascine par sa démesure : population colossale, ambitions vertigineuses, projets titanesques mêlant capitalisme assumé et héritage communiste. Mais derrière cette façade de puissance, certains rêves s'effondrent en silence.

À flanc de colline, près de Shenyang, les "State Guest Mansions" devaient devenir un refuge exclusif pour les ultra-riches. Imaginé comme un complexe de villas grand luxe, le projet a été lancé en 2012... puis abandonné deux ans plus tard par le géant immobilier Greenland Group. Aujourd’hui, les résidences inachevées sont livrées à la végétation, aux paysans des environs et parfois même à quelques vaches en liberté. Le site est devenu un symbole discret d’un excès d’ambition et d’un modèle à bout de souffle.

Car cette cité fantôme n’est pas une exception : partout en Chine, des lotissements inoccupés et des immeubles vides pointent les failles d’un secteur immobilier autrefois triomphant. Une série d’échecs qui met en lumière les limites d’une frénésie de construction souvent déconnectée des besoins réels.

Envie de découvrir ce qu’il reste de ces illusions de grandeur ? Parcourez la galerie.

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