주택시장, 왜 이렇게 비쌀까?

집을 사는 것은 대부분의 사람에게 인생에서 가장 큰 지출 중 하나이다. 막대한 돈이 들어가는 만큼, 장기적인 책임도 따른다. 보통 주택담보대출(모기지)은 15~30년 동안 이어지며, 그 사이 금리가 변동될 수 있어 월 상환액이 예상보다 늘어날 수도 있다. 게다가 집값이 오를수록 내 집 마련의 문턱도 점점 높아지고 있다. 이는 한국만의 이야기가 아니다. 전 세계적으로 집을 사기 위해 필요한 계약금 부담이 커지면서 많은 사람들이 내 집 마련을 꿈꾸기조차 어려운 상황이다.그렇다면 집값은 왜 이렇게 오르는 걸까? 첫 내 집 마련이 점점 더 어려워지는 이유를 알아보자.